北大標桿地產金融EMBA高級研修班12月課程回顧丨參訪金科股份

面對競爭空前激烈的市場新環境，企業發展對領導者素質的要求越來越高，限制企業發展的因素往往不是行業形勢，政策變化，而是企業領導者本身，房地產企業老板或者高管要有資本格局、金融思維，也需要從業務型人才轉向經營型人才、復合型人才，提升自己的關鍵領導力，才能在激流勇進的競爭中永遠立于不敗之地，帶領企業迎帆遠航！

歲末年初之際，《標桿地產全流程精細化管理高級研修班》、《房地產經濟與管理碩士學位班》《標桿地產金融EMBA高級研修班》的同學們來到重慶金科股份，開啟標桿案例教學、企業實境課堂的學習，走進金科深度探索新形勢下金科產品和服務創新之路。

隨著房地產行業“三道紅線”、“雙集中”政策的陸續出臺，疊加銀行“房貸集中管理”等限制條件，行業發展邏輯已然生變。無論是商品房待售面積增長、投資額與銷售額之比，還是存銷比、批售比、去化周期，乃至企業層面的存貨去化率、周轉率等——幾乎每項指標都在顯示，如今的房地產市場確實已從供不應求、供需失衡，快速轉入到結構性供大于求的買方市場。

房企競爭的重點已從土地、資金的競爭，快速轉向產品競爭。標桿房企則快速調轉船頭苦練內功，將卓越的產品力視為企業的核心競爭力和“壓艙石”，安全順利穿越市場下行周期。

本課程將走進標桿房企——金科集團總部，學習千億房企的戰略布局思考、產品線解析及產品研發創新，了解智慧服務和智能化社區的未來趨勢，與金科設計高管面對面交流，深入挖掘金科產品系的精髓，共同探索房地產未來產品創新之路。

25日上午9點，同學們首先參訪金科股份品牌館，全面了解金科股份的發展歷程、產品系列、企業文化及戰略等方面。

“美好”主題映入眼簾，做美好生活服務商，堅定不移地把打造“卓越企業集團”作為金科的中長期目標不動搖！

這些理念影響著每位參訪者，大家相互交流經驗觀點，總結收獲和感悟。

品牌館參訪結束，金科股份聯席總裁為本次研學開場致辭。非常感謝金科的高管對本次研學的重視和支持，也特別感謝我們平臺地產7班的石勇同學，以實際行動促成本次研學課程之行。

《匠人之心設計之道》內容涉及：地產中的對匠人之心解讀；金科產品歷史、戰略及產品標準；金科產品力及案例；以及設計之道：2021大環境之下的產品創新思路和設計創新賦能地產。

李院長結合案例深度講解，實用落地性很強。同學們收獲很大。

本次分享亮點：攜手行業優秀企業共同解碼提升產品力的源代碼，從產品、智能化、設計管控等細節的創新推動品質提升，從追求長期主義的角度分享金科產品。

結束上課的參訪和分享，下午2點同學們乘車前往金科智慧服務，十年城、博翠未來項目考察參訪。

參訪過程中學習千億房企的戰略布局思考、產品線解析及產品研發創新，了解智慧服務和智能化社區的未來趨勢，

結束一天的課程及參訪，大家來到我們的傳統環節——班級晚宴，再次齊聚一堂，為當月生日的同學送上祝福。

恰逢圣誕節，我們教務老師們也給同學們準備了拆盲盒——送禮物的環節，大家輕松愉快的過生日、過節日，成年人的快樂放松和短暫的無憂無慮，真的好珍貴！祝所有成年人生命中有更多的這樣的瞬間！

晚宴上本次主角之一的重慶火鍋閃亮登場，大家推杯換盞暢所欲言，共享紅油煮乾坤的魅力。晚宴結束，同學們三三兩兩開啟網紅地打卡。

26日《運營視角的產品研發與設計創新——金科產品與項目案例分析》主題分享準時開始，大家再次學習《道德經》，調整狀態回歸課堂，以空杯的心態開始一天的學習。

毛老師從拿地方案到施工圖的全過程技術優化以及產品線的標準化進行分享，既具備大處著眼的整體格局，也深諳小處著手的具體操作。

毛老師不僅深刻理解傳統設計流程和管控精髓，更能將最新設計理念、最具價值的新技術完美融入產品研發設計管理中。

下午4：30點，精彩的課程結束，同學們踏上返程路途。

雖然相聚在寒冷的冬季，但同學們的心情是火熱的，重慶的火鍋是火熱的，重慶的人是熱情真誠的，大家期待著來到充滿故事的城市，依依不舍的離開，我們彼此路過彼此的全世界。

以上就是北大標桿地產金融EMBA高級研修班12月的課程精彩回顧，如有意愿參加下次課程，歡迎隨時與在線老師聯系！

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