北京大學REITs實戰高級研修班課程介紹

近年來，在“211工程”和“985工程”的支持下，北京大學進入了一個新的歷史發展階段，在學科建設、人才培養、師資隊伍建設、教學科研等各方面都取得了顯著成績，為將北大建設成為世界一流大學奠定了堅實的基礎。今天的北京大學已經成為國家培養高素質、創造性人才的搖籃、科學研究的前沿和知識創新的重要基地和國際交流的重要橋梁和窗口。

據調查數據顯示，房地產貸款在金融機構新增資產中的比重呈快速上升的趨勢，大約70%的房地產開發資金來自銀行貸款的支持，成為與銀行業高度依存的一個行業。國家展開了一系列的宏觀調控，銀行一系列的政策性信貸緊縮政策，使得房地產融資渠道單一的缺點顯露出來。于是，構建渠道多元化、高效并且有利于風險分散的房地產金融成為當前我國房地產發展一個亟待解決的問題。我國的房地產投資信托正是由于國家對房地產公司信貸資金加強了管理，在政策高壓下，房地產公司為了保證資金鏈條而與信托投資公司合作，從而推動了房地產投資信托的發展。

北京大學政府管理學院在公共政策、區域經濟和城市管理方向有多年的教學和研究，依托學院學科背景，開設REITs實戰高級研修班，從區域經濟發展、國家政策頂層設計、交易架構設計、基礎設施項目篩選、項目合規、財務等多個角度，通過經典案例分析，學員分組研討等多種模式，助力原始權益人/發起人（項目產權人）、證券公司、資產管理公司、公募基金公司、市場中介、投資者等精準理解REITs，探索中國REITs發展路徑，培育專業的運營機構，改變傳統的基礎設施運營方式。

【課程安排】

北京大學REITs實戰高級研修班課程安排：

模塊一：頂層設計：REITs核心政策解讀

模塊二：基礎設施REITs基礎資產的篩選標準與申報流程

模塊三：基礎設施REITs交易結構設計

模塊四：REITs實務操作及案例分析

模塊五：REITs資產評估及案例分析

模塊六：REITs稅務熱點問題

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